简而言之，根据合同，IOC有权基于合理理由单方取消奥运会而无须承担赔偿责任。自从今年2月深圳市住房和建设局发文建立二手住房成交参考价格发布机制后，深圳一直积极引导二手房挂牌价向参考价回归。